如何经营爱彼迎？

爱彼迎房主怎么解决卫生打扫

如果是只在业余时间做做房东，一房的装修和管理只一个人做会花费很多时间何精力建议用业余时间做房东的朋友可以试着和朋友搭伙，经营过程中各取所需各自发挥各自的特长比如财务方面和采购工作的把控，网上的房源发布平台信息收集和管理，经营所需物件的采购和搭配，装修时房子整体风格的设计处理和协调等都需要计划和分工明确，多管齐下，就能节省时间和精力；

2.科学处理好全职工作和业余房东身份的时间分配和管就是要大家去主动提高工作效率等老生常谈的话题了

3. 前期的准备最费时间，一旦走上正轨就会轻松不少，当然房子上线后等待订单也是非常焦灼的一件事情，这就需要大家多宣传，多露面，多丰富自己民宿的服务及更多脑洞大开，吸引住户的点子了；

4. 加入当地或是全国范围的房东组织，微信群等，多听多看人家成功案例如何处理诸多民宿运营中的棘手问题，民宿一开始会遇到各种奇葩的房客和问题，如何解决，这些组织给予的建议和帮助对于房东小白来说还是蛮受益的，比如我们的民宿开始初期就是多看多听多收集市场的需求，还亲自去住了一些超赞房东的房子，和房东面对面交流，总结别人为什么能做得好，学习并发挥到自己的民宿设计和服务中；

5.以房客的心态设计民宿，解决房客需求才是硬道理，不必要的设施前期可以暂时不添置，细节致胜，用心服务才是做好房东的关键；

6. 前期的单子建议手把手亲自监督订单的接收以及和房客的交流，保证服务质量的同时听取意见和改进建议，在卫生清理上一定要特别特别注意，对前期大概的一个运营成本及收支明细有一个预估，在入住率上可以通过一些促销手段增加平台曝光率；

7. 和各大房源平台的pic保持良好关系及有效沟通也很重要哟！

爱彼迎房间脏怎么办

国庆期间，携程系统崩溃遭吐槽

昨天下午到晚间，很多网友在社交平台上吐槽携程系统崩溃，自己在携程平台预定支付的酒店订单已经扣款，但订单无法确认，携程客服打不通，影响到出行安排。10月3日下午1点左右，携程公布酒店系统故障修复进展，截至13：00，此次酒店系统故障已修复完成，预订功能已全面恢复正常。说实话，携程确实经常出现问题，已经被广为诟病。难道是因为大股东是百度的原因？资料显示，2015年10月，百度成为携程股东，至今都是携程最大股东，但是不断减持，从一开始的持股20%以上，到如今的12%左右（百度9月底刚刚宣布又要减持携程），百度也在不断的撤出。

携程：全民公敌？

上图是去年钛媒体的文章标题，这个确实看起来有点严重。被如此诟病，皆因其捆绑销售、高价退改签、大数据杀熟等做法。在携程，高价退票事件不断。去年2月，深圳一位用户在携程预订了一个价值48422元的突尼斯8日二人私人行。由于情况有变，下单不到20分钟该用户致电携程希望取消，携程方面以已经出票为由不予退款，如果取消机票，需收取18524元的机票全损费。航空公司的反馈是，该机票单价约人民币6415元，退票不用收取税费。该用户将携程投诉至深圳市消委会，携程被约谈，公司CEO孙洁出面道歉。退票费比飞机票还贵……携程的问题在于一味追求利润率，KPI，实际上并不是一个互联网公司的做法，大部分互联网公司已经摒弃了KPI硬性考核。业内人士看来，携程还是一个传统代理商，只是借助了互联网这个工具。如今大国庆的，携程又崩溃，这其实对品牌打击非常大，关键时刻掉链子啊。

爱彼迎住房安全吗

影响力广。爱彼迎作为最早的短租平台，经过十年的发展已经覆盖全球近二百个国家和地区，拥有400多万套房源，拥有其他平台无法追上的国际影响力。目前，民宿已经成为年轻人最常选择的外出旅行的住宿方式。由于爱彼迎在世界影响力广，相较于本土短租平台，外国游客跟倾向于选择爱彼迎，这也促进了爱彼迎在中国的发展。

②服务项目多元化。爱彼迎的主营业务是为客户提供民宿，但是它同时会为旅客推荐景点和体验项目，如手工艺制作等，让旅客体验到当地生活的特色。爱彼迎作为集住宿、体验、美食于一身的电商服务平台，方便了旅客出行，旅客更愿意选择在此平台上预订房屋。

③品牌价值。爱彼迎注重人与人的接触与沟通。它通過不断推出暖心活动，例如鼓励用户在平台上分享陌生人之间的故事、号召年轻人带父母旅行、分享旅行攻略等，产生了话题探讨，吸引更多的人选择爱彼迎。

2.劣势

①管理缺陷。负责人作为企业战略的实施者，他的个人能力与工作风格对企业的发展有着密切影响。爱彼迎频繁更换负责人使企业的战略实施方向与最初目标有一定偏差，造成员工重复工作，工作效率低，最终丧失工作积极性，导致企业人才流失严重。

②监管力度不够。爱彼迎对房东监管力度不够。最近曝光的房东在房屋安装监控、无理由取消订单等问题给旅客造成经济、精神损失，为爱彼迎带来了负面影响。

3.机会

①科技的发展使民宿经营更加方便。随着科技的发展，房东可以选择用智能门锁与电商平台对接，当旅客下单支付后，会在手机上受到密码自行入住;退房后房东可以直接通过平台联系保洁人员清扫卫生，准备迎接新客人。科技简化了房东的民俗经营，吸引更多房东入住线上短租平台。

②乡村民宿市场机会。由于现在人们生活节奏快、工作压力大，越来越多的城市居民想要通过短途旅行，释放工作压力。他们会选择在周末体验乡村生活。加上政策支持会推动乡村民宿的发展，如果爱彼迎可以抓住此次政策扶持的机会，大力开发乡村市场，在乡村传播民宿理念，将会进一步扩大它在中国市场的影响力和知名度